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Attraktive Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

225.000 €

2.5

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die 3 Zimmer Wohnung wurde durch einen Umbau zu einer 2,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche. Das Bad und die Details der Wohnung sind baujahrtypisch. Es gibt eine Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Balkon. Die offene Küche wurde von der Mieterin mit einer Küchenzeile ergänzt. Zur Wohnung gehört einen Stellplatz im freien und einem Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung - Öl Zentralheizung - Bad - WC - Balkon - Stellplatz - Keller Lage Tradition und Fortschritt gehören in der schwäbischen Gemeinde Kernen im Remstal zusammen. Kernen besteht aus zwei Ortsteilen. Der Ortsteil Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage unmittelbar vor den Toren Stuttgarts, zu einer attraktiven Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Der Ortsteil Stetten ist ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter Naherholungs und Weinort mit imposantem Ortsbild. Von beiden Ortsteilen aus ist man im Nu in den Weinbergen, in der urigen Streuobstwiesennatur oder auf den Höhen des Schurwalds. In Kernen steht das Wohlbefinden von Kindern und Familien an erster Stelle. Der jungen Generation wird deshalb viel geboten: So gibt es unter anderem einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Schwimmbad. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und der Hausverwaltung. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen genau überprüft und übernimmt keine Haftung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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