Wohnen statt mieten: 90 m² mit großer Terrasse & TG-Stellplatz in Schmiden
Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736
Kaufpreis
380.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
4.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in Fellbach-Schmiden. Die Wohnung wurde bis auf das Bad hochwertig renoviert inclusive einer neuen Küche. Die genaue Aufteilung der Zimmer können sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht zur Verfügung. Es wird ein TG-Stellplatz für 25.000 € mitverkauft.
Lage
Fellbach biete eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen ist vorhanden. Die Stadt bietet zudem schöne Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 474 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
380.000 €