Tolle, modernisierte & großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Miesbach

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83714

Kaufpreis

898.850 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.885 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen ganz besonderen Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Moderne Fenster, modernisierte Bäder, neue Bodenbeläge, sowie aktuelle Modernisierungen im Heizungsbereich sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ob Familienleben, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Arbeitsbereich, Jugendetage, Gästequartier oder Hobbyraum.

Der sonnige Garten, die Terrasse und der Balkon schaffen wertvolle Freiräume für die ganze Familie. Mit zwei Carport-Stellplätzen und einem weiteren Außenstellplatz steht zudem außergewöhnlich viel Parkfläche zur Verfügung – ein Komfort, der in zentralen Wohnlagen selten geworden ist.

Hier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernisiertem Zustand und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Miesbach.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Zukunft bietet.

Ausstattung 6 Zimmer auf ca. 184 m² Wohnfläche Wintergarten, Balkon und Terrasse 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC 3 Stellplätze (2x Carport + 1 Außenstellplatz) Umfangreich renoviert 2020 Familienfreundliche Lage in Miesbach Grundstück mit ca. 468 m² Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume

Lage Auch die Lage überzeugt: Realschule und Gymnasium befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des bayerischen Oberlands mit Schliersee, Tegernsee und den Alpen direkt vor der Haustür.

Sonstiges Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Für eine sichere und zügige Kaufabwicklung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Daniel Lacherdinger beratend zur Seite.

Im Rahmen der Finanzierungsbegleitung umfasst dies insbesondere:

Auswahl attraktiver Konditionen aus einem breiten Bankennetzwerk
Möglichkeit eines Finanzierungszertifikats – ein starkes Signal gegenüber Verkäufern und bei Preisverhandlungen
Schnelle Prüfung, da die Objektunterlagen bereits vorliegen
Individuelle Prüfung möglicher Förderprogramme

So schaffen Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Budget und erhöhen gleichzeitig Ihre Verbindlichkeit im Kaufprozess.

Objektbeschreibung In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend präsentiert sich diese großzügige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Mit ca. 184 m² Wohnfläche, ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Wintergarten bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz - mehr, als sie auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen ganz besonderen Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Moderne Fenster, modernisierte Bäder, neue Bodenbeläge, sowie aktuelle Modernisierungen im Heizungsbereich sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ob Familienleben, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Arbeitsbereich, Jugendetage, Gästequartier oder Hobbyraum. Der sonnige Garten, die Terrasse und der Balkon schaffen wertvolle Freiräume für die ganze Familie. Mit zwei Carport-Stellplätzen und einem weiteren Außenstellplatz steht zudem außergewöhnlich viel Parkfläche zur Verfügung – ein Komfort, der in zentralen Wohnlagen selten geworden ist. Hier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernisiertem Zustand und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Miesbach. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Zukunft bietet. Ausstattung 6 Zimmer auf ca. 184 m² Wohnfläche Wintergarten, Balkon und Terrasse 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC 3 Stellplätze (2x Carport + 1 Außenstellplatz) Umfangreich renoviert 2020 Familienfreundliche Lage in Miesbach Grundstück mit ca. 468 m² Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume Lage Auch die Lage überzeugt: Realschule und Gymnasium befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des bayerischen Oberlands mit Schliersee, Tegernsee und den Alpen direkt vor der Haustür. Sonstiges Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Für eine sichere und zügige Kaufabwicklung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Daniel Lacherdinger beratend zur Seite. Im Rahmen der Finanzierungsbegleitung umfasst dies insbesondere: - Auswahl attraktiver Konditionen aus einem breiten Bankennetzwerk - Möglichkeit eines Finanzierungszertifikats – ein starkes Signal gegenüber Verkäufern und bei Preisverhandlungen - Schnelle Prüfung, da die Objektunterlagen bereits vorliegen - Individuelle Prüfung möglicher Förderprogramme So schaffen Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Budget und erhöhen gleichzeitig Ihre Verbindlichkeit im Kaufprozess.