Seltene Gelegenheit! 3 Zimmer Wohnung in Isarnähe mit zwei Loggien

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81543

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

9.174 €

pro m²

Beschreibung

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Ausstattung +++ gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung +++komfortabler Lift +++helle Wohnatmosphäre durch Ost/Westausrichtung +++separate abgetrennte Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (Neu) +++helles Wohn-Esszimmer mit Westloggia +++ruhiges geräumiges Schlafzimmer zum grünen Innenhof mit Ostloggia +++Kinder- bzw. Gästezimmer ebenfalls mit Zugang zur Ostloggia und Blick ins Grüne +++alle Wohn- und Schlafräume mit Stäbchenparkett +++neu saniertes Duschbad (Neu, ebenfalls WM Anschluss vorhanden) +++geräumige Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner mit praktischer Schiebetür (kann unproblematisch wieder als Gäste WC umfunktioniert werden) +++praktisches Speicherabteil +++ familienfreundliche, gepflegte Wohnanlage +++letzte Modernisierung der Wohnung 2026

Lage Isar - Giesing - Lebensqualität

Untergiesing zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln in München. Besonders die unmittelbare Nähe zur Isar, die gewachsene Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnadressen im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Wohnungen in dieser Mikrolage gelangen nur selten auf den Markt.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln ihre Immobilie in 5 Sterne Qualität.

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