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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiesbaden-Biebrich (Top-Preis)

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187

Kaufpreis

700.000 €

4

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

6.306 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit nur 5 Wohneinheiten im Gebäude, bietet: - ein exklusives Wohngefühl in einem modernen, gepflegten Umfeld, - ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. - 2 Bäder verfügen über Tageslicht, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima und ein schöner Balkon lädt zum Entspannen mit Blick in die Umgebung ein. Ausstattung - 4 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 2 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Wohn/ Essbereich mit Zugang zum Balkon - 2 Bäder ( 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche; jeweils mit Fenstern) - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - gehobene Ausstattung Lage Diese exklusive Immobilie liegt in der Gabelsbornstraße im Stadtteil Biebrich-Wiesbaden mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643. Umgeben von Villen und Grünflächen bietet die Lage eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und gehobener Wohnqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie den Biebricher Schlosspark, den Rhein und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine Top-Lage legen. Sonstiges Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (70.000 €)
2.993 € / Monat
20% Eigenkapital (140.000 €)
2.660 € / Monat
30% Eigenkapital (210.000 €)
2.328 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.152 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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