KAPITALANLAGE ! ANGEBOT- JAHRES ! 3 - Zimmerwohnung - ca. 87 m² - Günstig - NUR 490000,-€
Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369
Kaufpreis
490.000 €
3
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
5.632 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock
eines vierstöckigen Mehrfamilienhaus.
Aus dem Baujahr 1975 ist gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 87 m²
Das Objekt umfasst ein Wohnzimmer, eine
Schlafzimmer und Kinderzimmer, eine Küche , Badezimmer mit Wanne und WC, + Gäste WC, Kellerabteil
- Der Zeit Wohnung Vermietet Nettomieteinnahme 13386- € pro /Jahr
Ausstattung
- EBK Küche
- Alle 3 Zimmer mit Laminatboden
- Wintergarten
- Bad mit Wanne und Gäste WC
- Kellerabteil
- Auzug
Lage
Der begehrte Münchner Stadtteil Obersendling überzeugt mit einer
hervorragenden Anbindung, mit kurzen Versorungswegen und gleichzeitig Zahlreichen Grünflächen.
Sonstiges
Besichtigungstermin nach dem Vereinbarung.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- FernwäRme Dampf
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 759 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
490.000 €