3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten In begehrter Lage von Untergrombach

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

284.900 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.352 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbindet.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Untergrombach und überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich großen Garten – ein echtes Highlight, das heute nur noch selten zu finden ist.

Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten, der den Wohnraum in den warmen Monaten erweitert und für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt. Zusätzlich bieten zwei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeug und Fahrräder.

Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Wer eine Wohnung sucht, ohne auf Garten und Freiraum verzichten zu wollen, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Ausstattung Highlights

✔ ca. 85 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ Erdgeschoss ✔ großer Garten ✔ Terrasse ✔ helle Wohnräume ✔ gepflegte Immobilie ✔ Keller ✔ ruhige Wohnlage ✔ familienfreundliches Umfeld ✔ sehr gute Anbindung

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach, einer Wohnlage, die seit Jahren besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt ist.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Untergrombach bietet schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Heidelberg, während die Bundesstraße und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.

Nur wenige Minuten entfernt lädt der Michaelsberg zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Untergrombach zu einer der beliebtesten Wohnlagen rund um Bruchsal.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbindet. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Untergrombach und überzeugt vor allem durch ihren außergewöhnlich großen Garten – ein echtes Highlight, das heute nur noch selten zu finden ist. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten, der den Wohnraum in den warmen Monaten erweitert und für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt. Zusätzlich bieten zwei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeug und Fahrräder. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage. Wer eine Wohnung sucht, ohne auf Garten und Freiraum verzichten zu wollen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ausstattung Highlights ✔ ca. 85 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ Erdgeschoss ✔ großer Garten ✔ Terrasse ✔ helle Wohnräume ✔ gepflegte Immobilie ✔ Keller ✔ ruhige Wohnlage ✔ familienfreundliches Umfeld ✔ sehr gute Anbindung Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bruchsaler Stadtteil Untergrombach, einer Wohnlage, die seit Jahren besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt ist. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Untergrombach bietet schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Heidelberg, während die Bundesstraße und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Michaelsberg zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Untergrombach zu einer der beliebtesten Wohnlagen rund um Bruchsal.