Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 45 | Haus 20

Dachgeschoss zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

302.400 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.725 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

Offene Küche

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Praktischer Abstellraum

Klare, zeitgemäße Architektur

Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen dieser einzigartigen Naturlandschaft. Umgeben von glitzernden Seen, ausgedehnten Wäldern und frischer Mecklenburgischer Luft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Resort Fleesensee in unmittelbarer Nähe stehen erstklassige Freizeitangebote wie Golf, Tennis, Wellness und Wassersport direkt vor der Tür. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Berlin und Hamburg bequem erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Hoch oben und frisch bezugsfertig erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im idyllischen Göhren-Lebbin. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die moderne 2-Zimmer-Wohnung beim Erstbezug alles, was das Herz begehrt. Das helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das stimmige Raumkonzept ab. Dank der effizienten Gaszentralheizung wohnen Sie das ganze Jahr über angenehm warm. Ein Grundstück von 356 m² bietet zudem ausreichend Freiraum im Freien. Eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der mecklenburgischen Seenlandschaft Ihr neues Zuhause zu finden. Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Praktischer Abstellraum Klare, zeitgemäße Architektur Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Adressen dieser einzigartigen Naturlandschaft. Umgeben von glitzernden Seen, ausgedehnten Wäldern und frischer Mecklenburgischer Luft bietet der Ort eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Mit dem renommierten Resort Fleesensee in unmittelbarer Nähe stehen erstklassige Freizeitangebote wie Golf, Tennis, Wellness und Wassersport direkt vor der Tür. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Berlin und Hamburg bequem erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 302.400 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.240 €): 1.293 € / Monat
20% Eigenkapital (60.480 €): 1.149 € / Monat
30% Eigenkapital (90.720 €): 1.005 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 45 | Haus 20

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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