Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Top-Zustand

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1917

Baujahr

1.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie 3 Zimmer Altbau-Wohnung im Dachgeschoss (keine Schrägen) eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten ein harmonisches Raumgefühl. Die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das helle und große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet. Zusätzlich sorgen eine Abstellkammer im Dachboden sowie ein separates Kellerabteil für ausreichend Stauraum.

Ausstattung Bezugsfrei Zeitloser und heller Laminatboden in allen Wohnräumen Sehr helle und großzügige Wohnung Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Moderne vollausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Großes Tageslichtbad mit Wanne Abstellkammer im Dachboden Abgeschlossenes Kellerabteil Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Seit Mai 2025 an Fernwärmenetz angeschlossen Energiebedarf Haus: 48 kWh/m²a WG geeignet

Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem Quartier, das historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit verbindet. Prächtig sanierte Gründerzeithäuser, kleine Cafés und kreative Läden prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Stadtpark und der idyllische Schloßteich ideale Möglichkeiten, um die Freizeit entspannt zu genießen.

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Im gleichen Haus werden zwei weitere Wohnungen verkauft: 1-ZKB mit ca. 39m² (ab August 2026 frei) & 2-ZKB mit ca. 50,93 m² (vermietet). Schauen Sie sich gerne dazu die weiteren Inserate an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie 3 Zimmer Altbau-Wohnung im Dachgeschoss (keine Schrägen) eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten ein harmonisches Raumgefühl. Die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien. Das helle und große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet. Zusätzlich sorgen eine Abstellkammer im Dachboden sowie ein separates Kellerabteil für ausreichend Stauraum. Ausstattung Bezugsfrei Zeitloser und heller Laminatboden in allen Wohnräumen Sehr helle und großzügige Wohnung Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Moderne vollausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Großes Tageslichtbad mit Wanne Abstellkammer im Dachboden Abgeschlossenes Kellerabteil Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Seit Mai 2025 an Fernwärmenetz angeschlossen Energiebedarf Haus: 48 kWh/m²a WG geeignet Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem Quartier, das historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit verbindet. Prächtig sanierte Gründerzeithäuser, kleine Cafés und kreative Läden prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Stadtpark und der idyllische Schloßteich ideale Möglichkeiten, um die Freizeit entspannt zu genießen. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Im gleichen Haus werden zwei weitere Wohnungen verkauft: 1-ZKB mit ca. 39m² (ab August 2026 frei) & 2-ZKB mit ca. 50,93 m² (vermietet). Schauen Sie sich gerne dazu die weiteren Inserate an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers.