Wohlfühl-1-Zimmerwohnung: hell, großzügig, mit Balkon ins Grüne am Westkreuz

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81243

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

6.475 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dies Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Durch den vorgelagerten Balkon mit großer Fensterfront wird der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet. Im Flur befindet sich ein vielseitig nutzbarer Einbauschrank, der sich ideal auch als Kleiderschrank eignet. Eine Einbauküche ist vorhanden und mit Elektroherd sowie Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden in Buchenholzoptik verlegt. Die Wohnung ist derzeit für 900 € vermietet, kann jedoch kurzfristig mietfrei übergeben werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage im Münchner Westen Am Westkreuz. Die Bushaltestellen am Ravensburger Ring sind fußläufig erreichbar und werden von den Linien 157, 160 und 162 bedient, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und zu wichtigen Knotenpunkten ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof München-Westkreuz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S6 und S8. Der Bahnhof München-Pasing ergänzt die hervorragende Anbindung mit den Linien S3, S4, S6 und S8 sowie Regional- und Fernverkehr.

Auch die Autobahn A99 ist schnell erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.

Sonstiges Die Wohnung wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir von Heider Holding & Immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Inhalt dieser Website darf weder kopiert, verarbeitet, verändert noch Dritten zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzansprüche bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Objektbeschreibung Die Wohlfühl-1-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses. Regelmäßige Sanierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt und unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar. Für die Bewohner steht zudem eine Sauna im Haus zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Dies Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Durch den vorgelagerten Balkon mit großer Fensterfront wird der Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet. Im Flur befindet sich ein vielseitig nutzbarer Einbauschrank, der sich ideal auch als Kleiderschrank eignet. Eine Einbauküche ist vorhanden und mit Elektroherd sowie Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden in Buchenholzoptik verlegt. Die Wohnung ist derzeit für 900 € vermietet, kann jedoch kurzfristig mietfrei übergeben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage im Münchner Westen Am Westkreuz. Die Bushaltestellen am Ravensburger Ring sind fußläufig erreichbar und werden von den Linien 157, 160 und 162 bedient, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und zu wichtigen Knotenpunkten ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof München-Westkreuz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S6 und S8. Der Bahnhof München-Pasing ergänzt die hervorragende Anbindung mit den Linien S3, S4, S6 und S8 sowie Regional- und Fernverkehr. Auch die Autobahn A99 ist schnell erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung. Sonstiges Die Wohnung wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir von Heider Holding & Immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Inhalt dieser Website darf weder kopiert, verarbeitet, verändert noch Dritten zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrags. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzansprüche bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.