Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in München-Lerchenau

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Lerchenau, einem Viertel mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien gegeben, wodurch das Stadtzentrum oder der Flughafen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen macht den Standort zudem für Pendler attraktiv, während Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholung ermöglichen. In der näheren Umgebung befinden sich z.B. drei Badeseen. Bus und S-Bahn Linie ist fußläufig in ca. 5 Min erreichbar.

Objektbeschreibung Diese 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer soliden Umgebung. Ein Highlight ist der Balkon, der als privater Rückzugsort dient. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist ab dem 6. Juli 2026 bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine praktische Ausstattung für den Alltag. Lage Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Lerchenau, einem Viertel mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien gegeben, wodurch das Stadtzentrum oder der Flughafen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen macht den Standort zudem für Pendler attraktiv, während Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholung ermöglichen. In der näheren Umgebung befinden sich z.B. drei Badeseen. Bus und S-Bahn Linie ist fußläufig in ca. 5 Min erreichbar.