HELLES WOHNGLÜCK ☀️🛋 Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Frankfurt!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.295 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnkonzept umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie eine, im Preis enthaltene Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und komfortables Wohnumfeld entstanden ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung und das helle Ambiente entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell bearbeitet und entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Wohnung. Originalaufnahmen sind nicht möglich, da die derzeitige Mieterin keine Veröffentlichung persönlicher Gegenstände und Einrichtungsdetails wünscht.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Ausstattung

Einbauküche
doppelt verglaste Kunststofffenster
Balkon
Abstellraum
Keller
Waschküche

MODERNISIERUNGEN

Bodenbelag (2025)
Badezimmer (2015)

Lage Die Wohnung liegt in Niederrad, einem Stadtteil von Frankfurt am Main, der städtisches Leben mit viel Grün verbindet. Die Nähe zum Main und zum Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen gelangen. Niederrad bietet eine ruhige, praktische und lebenswerte Wohnlage.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1972 besticht durch eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre auf rund 44 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen die Räume besonders freundlich wirken. Das Wohnkonzept umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie eine, im Preis enthaltene Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und komfortables Wohnumfeld entstanden ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung und das helle Ambiente entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden virtuell bearbeitet und entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Wohnung. Originalaufnahmen sind nicht möglich, da die derzeitige Mieterin keine Veröffentlichung persönlicher Gegenstände und Einrichtungsdetails wünscht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst! Ausstattung - Einbauküche - doppelt verglaste Kunststofffenster - Balkon - Abstellraum - Keller - Waschküche MODERNISIERUNGEN - Bodenbelag (2025) - Badezimmer (2015) Lage Die Wohnung liegt in Niederrad, einem Stadtteil von Frankfurt am Main, der städtisches Leben mit viel Grün verbindet. Die Nähe zum Main und zum Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigen Verkehrsachsen ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen gelangen. Niederrad bietet eine ruhige, praktische und lebenswerte Wohnlage. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.