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1A Lage - Wohnkomfort in Karlsruhe-Waldstadt - keine Maklerkosten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76139

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.592 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkett, Einbauküche, Markise und Klimaanlage

Lage Die Immobilie befindet sich in der Waldstadt, einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, was eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Eichbäumle ist in 2 bis 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer autofreien Straße, sehr ruhig gelegen.

Objektbeschreibung Dieses voll sanierte und modernisierte Reihenmittelhaus in der Waldstadt bietet auf vier Etagen und 152 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das 1983 erbaute Gebäude wurde 2019 umfassend modernisiert ( Fenster, Elektrik, Wasser, Heizung, Wände, Böden, Türen uvm) und überzeugt heute durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen durchdachten Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern. Rechnungen der Modernisierung können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ergänzend verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem bietet eine eigene Garage Platz für zwei Fahrzeuge.. Die Beheizung erfolgt effizient über eine nagelneue Gasheizung (März 2026). Das Haus steht leer und ist bezugsfertig. Ausstattung Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkett, Einbauküche, Markise und Klimaanlage Lage Die Immobilie befindet sich in der Waldstadt, einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, was eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht. Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Eichbäumle ist in 2 bis 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer autofreien Straße, sehr ruhig gelegen.