Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Lübbecke - Blasheim

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32312

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.059 €

pro m²

Beschreibung

Unser verkaufsrelevantes Immobilienangebot im beliebten Lübbecke wurde im Jahr 1972 als freistehendes Zweifamilienhaus konzipiert und auf einem ca. 615m² großen Grundstück in Massivbauweise im klassischen Satteldachstil errichtet. Es bietet auf seinen ca.119,03 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern zuzüglich 2 Badezimmern, 2 Küchen sowie 2 Dielen ein neues attraktives Zuhause für Mieter oder eine große Familie.

Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sichere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage neben dem Haus sowie auf der vorliegenden Einfahrt.

Des Weiteren ist das Wohnhaus vollunterkellert und bietet Ihnen hier 2 Abstell-/Hauswirtschaftsräume und 1 Waschgemeinschaftsraum, was Ihnen zusätzlich viel Stau- und Nutzfläche bietet.

Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl auf der Terrasse als auch dem Balkon die Möglichkeit, entspannte Stunden in der Sonne zu genießen und sich zu erholen.

EG - WHG 1 - 68,97 m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Terrasse OG - WHG 2 - 50,06 m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum KG - Waschgemeinschaftsraum, 2 Abstell-/Hauswirtschaftsräume und Heizungsraum,

Ausstattung

Attraktive Lage, zentrumsnah
2-fach verglaste Kunststofffenster
Ölheizung von 2010
neues Bad im OG von 2024
Böden und Türen im OG von 2017
Laminat/Teppich/Fliesen
Terrasse mit Überdachung
Garage und Carport

Lage Die Immobilie überzeugt auch durch die gute Lage und Infrastruktur. In 2-3 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und das Krankenhaus Lübbecke. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage.

Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass einzelne Abbildungen unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein können. Dies kann dazu führen, dass Räume zur Wahrung der Privatsphäre leer dargestellt werden.

Objektbeschreibung Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit großem Garten in zentraler Lage von Lübbecke ? Oder wollen die Immobilie mit mehreren Generationen unter einem Dach selber nutzen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit Garten und Garage vorstellen zu dürfen. Unser verkaufsrelevantes Immobilienangebot im beliebten Lübbecke wurde im Jahr 1972 als freistehendes Zweifamilienhaus konzipiert und auf einem ca. 615m² großen Grundstück in Massivbauweise im klassischen Satteldachstil errichtet. Es bietet auf seinen ca.119,03 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern zuzüglich 2 Badezimmern, 2 Küchen sowie 2 Dielen ein neues attraktives Zuhause für Mieter oder eine große Familie. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sichere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage neben dem Haus sowie auf der vorliegenden Einfahrt. Des Weiteren ist das Wohnhaus vollunterkellert und bietet Ihnen hier 2 Abstell-/Hauswirtschaftsräume und 1 Waschgemeinschaftsraum, was Ihnen zusätzlich viel Stau- und Nutzfläche bietet. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl auf der Terrasse als auch dem Balkon die Möglichkeit, entspannte Stunden in der Sonne zu genießen und sich zu erholen. EG - WHG 1 - 68,97 m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Terrasse OG - WHG 2 - 50,06 m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum KG - Waschgemeinschaftsraum, 2 Abstell-/Hauswirtschaftsräume und Heizungsraum, Ausstattung - Attraktive Lage, zentrumsnah - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Ölheizung von 2010 - neues Bad im OG von 2024 - Böden und Türen im OG von 2017 - Laminat/Teppich/Fliesen - Terrasse mit Überdachung - Garage und Carport Lage Die Immobilie überzeugt auch durch die gute Lage und Infrastruktur. In 2-3 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und das Krankenhaus Lübbecke. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage. Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Abbildungen unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet worden sein können. Dies kann dazu führen, dass Räume zur Wahrung der Privatsphäre leer dargestellt werden.