2 Zimmer Eigentumswohnung - Limburg an der Lahn mit Domblick

Etagenwohnung zum Kauf in Limburg an der Lahn · 65549

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.051 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 59 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung für den Alltag.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt und Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Der Raum lässt sich flexibel in Wohnen und Essen gliedern und führt direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.

Angrenzend liegt die Küche, die kurze Wege im Alltag ermöglicht und sich funktional einrichten lässt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Das Badezimmer ergänzt die Wohnung mit einer kompakten, alltagstauglichen Ausstattung.

Praktische Mehrwerte bieten der zugehörige Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Stellplatz, der die Parksituation entspannt. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur, Balkon, Keller und Stellplatz und eignet sich ideal für alle, die eine überschaubare, gut organisierte Wohnlösung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - gerne freuen wir uns darauf!

Ausstattung

Etagenheizung mit Gas als Energieträger
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 59 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon vorhanden
Keller vorhanden
1 Stellplatz
Baujahr 1971

Lage Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 59 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung für den Alltag. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt und Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Der Raum lässt sich flexibel in Wohnen und Essen gliedern und führt direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Angrenzend liegt die Küche, die kurze Wege im Alltag ermöglicht und sich funktional einrichten lässt. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung mit einer kompakten, alltagstauglichen Ausstattung. Praktische Mehrwerte bieten der zugehörige Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Stellplatz, der die Parksituation entspannt. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumstruktur, Balkon, Keller und Stellplatz und eignet sich ideal für alle, die eine überschaubare, gut organisierte Wohnlösung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - gerne freuen wir uns darauf! Ausstattung - Etagenheizung mit Gas als Energieträger - 2 Zimmer - Wohnfläche ca. 59 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - 1 Stellplatz - Baujahr 1971 Lage Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt. Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten. Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.