in Chemnitz • Wohnungspaket • als Kapitalanlage • Sonnenberg • Einbauküche • jetzt anlegen !
Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130
Kaufpreis
144.000 €
5
Zimmer
3
Bäder
144 m²
Wohnfläche
1.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2360 - Mit diesem Inserat bieten wir Ihnen die Möglichkeit drei Wohnungen in einem Haus in aufstrebender Lage zu erwerben.
Konkret befinden sich die Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Chemnitzer Sonnenberg.
Weitere detaillierte Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Ausstattung
+ nutzerfreundliche Grundrisse
+ ALLE Wohnungen sind vermietet!
+ zwei von drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche
+ die Bäder sind alle gefliest und verfügen über eine Wanne oder Dusche
weiterhin gehört jeweils „zur Wohnung“
+ Keller
+ Gartenmitbenutzung
Lage
SONNENBERG
+ großes geschlossenes Viertel, dass zwischen der Gründerzeit und dem ersten Weltkrieg entstand
+ "Stadion an der Gellertstraße" welches 2016 umfassend saniert wurde, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
+ Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %, inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie unter www.immosmile.me/agb.html einsehen können
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 144.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 144 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.400 €)
- 616 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.800 €)
- 547 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.200 €)
- 479 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 381 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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