Yachthafenresort "Maremüritz" : Stilvolles Ferienappartement zwischen 2 Seen!
Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17192
Kaufpreis
339.000 €
2
Zimmer
1
Bad
62 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
5.468 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ahoi und herzlich Willkommen im Yachthafen Resort Maremüritz!
Auf hohem Niveau und stilvoll eingerichteten Ferienappartement zwischen zwei Seen in Waren (Müritz)! Dieses moderne Ferienappartement besticht durch seine hochwertige Einrichtung und seine atemberaubende Lage mit Blick auf die Marina. Genießen Sie gesellige Runden an der Kücheninsel mit Barhockern und Sitzbank oder entspannen Sie im gemütlichen Wohnbereich mit Elektrokamin.
In unmittelbarer Wassernähe gelegen, können Sie den Tag im Außenpool oder in der Sauna ausklingen lassen. Ein Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und auch die Hafenpromenade sowie die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Für Ihre Mobilität sorgt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrstuhl, der barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Ferienimmobilie bietet.
Entspannen Sie im Ruheraum oder erkunden Sie die Umgebung auf den ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Dieses Appartement bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, es durch unsere Service- und Vermarktungspartner optimal zu vermieten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen am Wasser wahr werden zu lassen!
Sind Sie neugierig geworden?
Nutzen Sie den 360 Grad Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=chLqcAVoFw2) und melden Sie sich gern bei uns.
Für weitere Fragen sind wir gern für Sie da.
Ihr Team Evernest Waren (Müritz)
Ausstattung
• Moderne Einrichtung
• Kücheninsel
• Wohnbereich mit Elektrokamin
• Blick auf die Marina
• Wassernähe
• Restaurant 100 m entfernt
• Wellnessbereich mit Ruheraum & Außenbecken inklusive
• Tiefgarage
• Fahrstuhl
• Barrierefrei
• Service- Vermarktungspartner vorhanden
• Hafen & Innenstadt in Laufnähe
• Ausgebaute Rad- & Wanderwege
Lage
Waren (Müritz) ist eine charmante Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Stadt liegt direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und ist von zahlreichen weiteren Seen und wunderschönen Naturgebieten umgeben, darunter der nahegelegene Müritz-Nationalpark.
Durch die Lage an der Müritz und dem Zugang zu vielen Seen bietet Waren ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Auch Radfahrer und Wanderer finden in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wege. Eine weitere Besonderheit ist der Müritz-Nationalpark. Dieser große Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen Wäldern, Mooren und Gewässern ist er Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung.
Aber auch die Altstadt von Waren besticht durch ihre liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, engen Gassen und charmanten Cafés. Hier findet man auch das
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.900 €)
- 1.449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.800 €)
- 1.288 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.700 €)
- 1.127 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 516 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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