Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Südbalkon und Garage in zentrumsnaher Lage

Sonstige zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.841 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flur, Fliesen, integrierte Deckenbeleuchtung
Küche mit EBK, WM-Anschluss,Glasschiebetüre zum Flur
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Becken, renoviert
Kinderzimmer mit Vinylboden
Schlafzimmer mit Vinylboden
Wohnzimmer mit Vinylboden, Zugang zum Ost-Balkon, abschließbare Fenster
Südbalkon mit abschließbarer Balkontüre
Etagen-Gasheizung (jede Wohnung einzeln)
gemauerter Keller mit Strom und Fenster
Bühnenanteil
Einzelgarage
aktuell vermietet
Hausgeld ist ohne Heizkosten

Ausstattung Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Zentrumslage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die umfassenden Renovierungsarbeiten der letzten Jahre präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der sofort überzeugt.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit eine einladende Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen entspannt zu beginnen. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben der hohen Wohnqualität punktet dieses Angebot mit praktischem Komfort: Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Gartenpflege, die Kehrwoche sowie den Winterdienst, sodass für Sie keinerlei Verpflichtungen im Außenbereich anfallen. Zusätzlichen Stauraum garantieren ein eigener Kellerraum sowie ein separater Bühnenanteil. Eine zum Objekt gehörende Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage in wertbeständiger Lage oder für eine spätere Eigennutzung.

Lage Das Zentrum und die Stadtmitte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Lärm und der Hektik des Stadtzentrums bekommt man dennoch sehr wenig mit. Schorndorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten und Schulen mit allen Abschlussmöglichkeiten.

Die Verkehrsinfrastruktur bietet die Anbindung mit der S-Bahn und den Regionalzügen nach Stuttgart bzw. Aalen und Schwäbisch Gmünd. Mit dem Auto hat man direkt Anbindung an die B29, in Richtung Stuttgart oder Aalen.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 265.000,-- + 10.000,-- für die Garage = Gesamtkaufpreis 275.000,-- Euro.

Rechtliche Hinweise zur Darstellung

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.

Objektbeschreibung - Flur, Fliesen, integrierte Deckenbeleuchtung - Küche mit EBK, WM-Anschluss,Glasschiebetüre zum Flur - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Becken, renoviert - Kinderzimmer mit Vinylboden - Schlafzimmer mit Vinylboden - Wohnzimmer mit Vinylboden, Zugang zum Ost-Balkon, abschließbare Fenster - Südbalkon mit abschließbarer Balkontüre - Etagen-Gasheizung (jede Wohnung einzeln) - gemauerter Keller mit Strom und Fenster - Bühnenanteil - Einzelgarage - aktuell vermietet - Hausgeld ist ohne Heizkosten Ausstattung Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Zentrumslage Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die umfassenden Renovierungsarbeiten der letzten Jahre präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der sofort überzeugt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit eine einladende Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen entspannt zu beginnen. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der hohen Wohnqualität punktet dieses Angebot mit praktischem Komfort: Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Gartenpflege, die Kehrwoche sowie den Winterdienst, sodass für Sie keinerlei Verpflichtungen im Außenbereich anfallen. Zusätzlichen Stauraum garantieren ein eigener Kellerraum sowie ein separater Bühnenanteil. Eine zum Objekt gehörende Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage in wertbeständiger Lage oder für eine spätere Eigennutzung. Lage Das Zentrum und die Stadtmitte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Lärm und der Hektik des Stadtzentrums bekommt man dennoch sehr wenig mit. Schorndorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten und Schulen mit allen Abschlussmöglichkeiten. Die Verkehrsinfrastruktur bietet die Anbindung mit der S-Bahn und den Regionalzügen nach Stuttgart bzw. Aalen und Schwäbisch Gmünd. Mit dem Auto hat man direkt Anbindung an die B29, in Richtung Stuttgart oder Aalen. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 265.000,-- + 10.000,-- für die Garage = Gesamtkaufpreis 275.000,-- Euro. Rechtliche Hinweise zur Darstellung Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.