1-Zimmer Appartement in Unicampusnähe, Regensburg
Etagenwohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93053
Kaufpreis
150.000 €
1
Zimmer
1
Bad
27 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
5.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer Appartement aus dem Baujahr 1994 liegt ruhig und zentral in der Nähe des Regensburger Universitätscampus.
Die kompakte und wohnliche Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Ein Südbalkon rundet das Angebot ab.
Das Appartement ist seit 2017 für monatlich 320 € Kaltmiete zzgl. 80,00 € Nebenkosten vermietet.
Lage
- Uninähe, fußläufig zum Campus
- Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung, Ärzte, Freizeitangebote in der Umgebung
- Gute Anbindung an die Autobahn A3, Regensburger Hauptbahnhof
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 230 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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