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Zuhause inkl. Garten, 2 Garagen und Carportstellplatz in Wassernähe

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17495

Kaufpreis

165.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1947

Baujahr

902 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1069256 + In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe von Usedom, als Kapitalanlage und zur privaten Verwendung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.599 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1995 + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Holzdielenböden + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen, eines Carportstellplatzes und 3 Freistellplätze Lage Lage: Attraktive Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 300 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
183 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1947
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,4 % EK-Rendite p.a. · 529 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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