Exklusive Maisonette-Wohnung mit Split-Level-Architektur

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60431

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

5.669 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauschränke Teilklima Blick ins Grüne Laminat Fliesen Vollunterkellert Kamin

Lage Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dornbusch, einem der attraktivsten Wohngebiete Frankfurts. Dornbusch besticht durch seine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Mainmetropole. Das Viertel zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, moderne Wohnanlagen und großzügige Grünflächen aus, die Lebensqualität und Erholung in unmittelbarer Nähe bieten. Zahlreiche Parks, wie der Sinaipark oder die Maria-Bittorf-Anlage, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Der Stadtteil verfügt zudem über eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der U-Bahn (Stationen Hügelstraße und Fritz-Tarnow-Straße), garantiert eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Darüber hinaus profitiert Dornbusch von seiner zentralen Lage: Banken, Büros, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote der Frankfurter City sind in wenigen Minuten erreichbar, während man gleichzeitig die ruhige, grüne Atmosphäre eines erstklassigen Wohnviertels genießen kann. Dornbusch verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge von Frankfurt in einer der attraktivsten Lagen erleben möchten.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung in einem architektonisch beeindruckenden Gebäude. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Auf rund 157 m² vereint der großzügige Wohnbereich Komfort und anspruchsvolles Design zu einem harmonischen Wohngefühl. Schon beim Betreten empfängt Sie ein elegantes, stimmungsvolles Ambiente. Lichtvouten mit indirekter Beleuchtung setzen stilvolle Akzente, während maßgefertigte Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer für perfekte Ordnung und ein exklusives Raumgefühl sorgen. Ein architektonisches Highlight bildet das Split-Level vom Ess- zum Wohnbereich, das dem Grundriss eine offene, dynamische Raumwirkung verleiht. Der Wohnbereich selbst lädt mit seinem Kamin zu entspannten Stunden und gemütlichen Abenden ein. Zu den weiteren Besonderheiten zählen ein Balkon zur Straßenseite sowie zwei großzügige Terrassen zur Gartenseite, davon eine als Loggia direkt vom Wohnbereich zugänglich und eine Dachterrasse im Obergeschoss. Diese bieten einen herrlichen Blick ins Grüne, Infrarotheizung und eine elektrische Markise. Diese privaten Außenbereiche bieten ideale Rückzugsorte für sonnige Stunden und erweitern den Wohnraum auf besondere Weise. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die für 25.000,– EUR erworben werden kann. Zudem besteht ein privates Nutzungsrecht an einer Sauna mit Dusche, WC und einer Sonnenbank im Untergeschoss, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet modernes Wohnen mit urbanem Flair und eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts großzügig, stilvoll und komfortabel zu leben. Ausstattung Einbauschränke Teilklima Blick ins Grüne Laminat Fliesen Vollunterkellert Kamin Lage Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dornbusch, einem der attraktivsten Wohngebiete Frankfurts. Dornbusch besticht durch seine ruhige, grüne Wohnlage und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Mainmetropole. Das Viertel zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, moderne Wohnanlagen und großzügige Grünflächen aus, die Lebensqualität und Erholung in unmittelbarer Nähe bieten. Zahlreiche Parks, wie der Sinaipark oder die Maria-Bittorf-Anlage, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Der Stadtteil verfügt zudem über eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der U-Bahn (Stationen Hügelstraße und Fritz-Tarnow-Straße), garantiert eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Darüber hinaus profitiert Dornbusch von seiner zentralen Lage: Banken, Büros, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote der Frankfurter City sind in wenigen Minuten erreichbar, während man gleichzeitig die ruhige, grüne Atmosphäre eines erstklassigen Wohnviertels genießen kann. Dornbusch verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein idealer Standort für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge von Frankfurt in einer der attraktivsten Lagen erleben möchten. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.