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Kapitalanlage in attraktiver Lage - Appartement mit 2 Tiefgaragen Stellplätzen

Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

145.000 €

1

Zimmer

1

Bad

25 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * Ohne Maklergebühr für Sie als Käufer * gemütliches Appartement im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses * Lift vorhanden * 2 TG Stellplätze im Kaufpreis enthalten * solide vermietet Ausstattung * 1 ZKB mit ca. 25 m² * kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche - innenliegend * große Fenster - tolle Belichtung * kleiner Südbalkon mit freiem Blick * Fußbodenheizung * Kellerabteil * 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - Duplex * solide vermietet: monatliche Miete 310,00 € + Nebenkosten Lage * Landsberg am Lech * Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar * sehr gute Verkehrsanbindung durch A96, B17 und den Bahnhof * die Altstadt ist zu Fuss schnell erreichbar Sonstiges Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen: Info@immobilien-neumair.de Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 228 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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