Selbstnutzung/ Kapitalanlage - 3,5 Zi.-Wohnung in BMW Nähe

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80809

Kaufpreis

635.000 €

3.5

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

7.216 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt auf beiden Seiten jeweils über einen Balkon. Der Grundriss ist als praktisch und effizient zu bezeichnen und darüber hinaus ist die Wohnung von außen schwer einsehbar.

Der Grundriss bietet bei einer Eigennutzung gewisse Flexibilität/ Gestaltungsfreiheit.

Das Haus wird vernünftig gewirtschaftet und es herrscht kein Streit innerhalb der WEG.

Bilder konnten innen leider nicht besonders viele gemacht werden, aber ein paar gibt es, um eine erste Vorstellung zu erhalten.

Lage Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Milbertshofen, welcher durch seine lebenswerte Umgebung überzeugt. Milbertshofen ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Das neue "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil Milbertshofen liebevoll genannt wird, ist einer der am schnellsten und schönsten wachsenden Stadtteile Münchens, so vielfältig wie seine Bewohner selbst. Zahlreiche Einkaufsangebote, Restaurants, Eisdielen und Cafés liegen nur wenige Meter fußläufig entfernt. Der Olympiapark mit Grünflächen, dem Olympiasee, einem Schwimmbad und Tennisplätzen sowie das weltbekannte Olympiastadion liegen gleich vor der Tür. Zudem bietet der nahe gelegene Luitpoldpark reichlich Grünfläche für Sport und Erholung sowie mit dem Bamberger Haus ein Restaurant und einen einladenden Biergarten. Durch dieses vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zur BMW-Welt ist dieser Stadtteil eine sehr beliebte Wohnlage. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Milbertshofen ist der Stadtkern schnell und bequem erreichbar. Mit dem PKW gelangt man nach wenigen Minuten auf den Mittleren Ring (Petuelring) und somit auch schnell auf die A9 in Richtung Norden. Der Flughafen München ist so schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3,5 (4)-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen, welche aktuell als Kapitalanlage dient. Vermietet ist diese an eine WG. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Wichtige Elemente, wie z.B. Wasserabsperrhähne wurden erst kürzlich getauscht, womit die Wohnung gerade an die wichtigen Punkten stehts gewartet wurde. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt auf beiden Seiten jeweils über einen Balkon. Der Grundriss ist als praktisch und effizient zu bezeichnen und darüber hinaus ist die Wohnung von außen schwer einsehbar. Der Grundriss bietet bei einer Eigennutzung gewisse Flexibilität/ Gestaltungsfreiheit. Das Haus wird vernünftig gewirtschaftet und es herrscht kein Streit innerhalb der WEG. Bilder konnten innen leider nicht besonders viele gemacht werden, aber ein paar gibt es, um eine erste Vorstellung zu erhalten. Lage Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Milbertshofen, welcher durch seine lebenswerte Umgebung überzeugt. Milbertshofen ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Das neue "Schwabing-Nord", wie der Stadtteil Milbertshofen liebevoll genannt wird, ist einer der am schnellsten und schönsten wachsenden Stadtteile Münchens, so vielfältig wie seine Bewohner selbst. Zahlreiche Einkaufsangebote, Restaurants, Eisdielen und Cafés liegen nur wenige Meter fußläufig entfernt. Der Olympiapark mit Grünflächen, dem Olympiasee, einem Schwimmbad und Tennisplätzen sowie das weltbekannte Olympiastadion liegen gleich vor der Tür. Zudem bietet der nahe gelegene Luitpoldpark reichlich Grünfläche für Sport und Erholung sowie mit dem Bamberger Haus ein Restaurant und einen einladenden Biergarten. Durch dieses vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zur BMW-Welt ist dieser Stadtteil eine sehr beliebte Wohnlage. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Milbertshofen ist der Stadtkern schnell und bequem erreichbar. Mit dem PKW gelangt man nach wenigen Minuten auf den Mittleren Ring (Petuelring) und somit auch schnell auf die A9 in Richtung Norden. Der Flughafen München ist so schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.