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Ein TOP-Angebot, freistehendes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 94405

Kaufpreis

469.500 €

4

Zimmer

1

Bad

116 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, durchdacht Planung ( in der ihre Wünsche noch mögliche sind werden ) Mittels Wärmepumpe sowie Solarthermie soll das Wohnhaus auf dem neuesten Technikstandard stehen ( KFW 55 oder höherwertig gegen MP ) sind ebenso berücksichtigt wie moderne Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche usw. Außerdem steht Ihnen eine Garage oder Garage Carport oder Doppelgarage zur Auswahl ( gegen MP ). Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine angenehme Größe keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 116 Quadratmetern ist vieles machbar. Ausstattung Moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpe und Solarthermie heizungsunterstützend sorgen für Warmwasser und mollige Wärme für das Wohnhaus. Moderne Bodenbeläge in Vinyl, Echtholz und Steinzeug-Fliesen sind Garanten für eine werthaltige Bauweise, noch dazu werden beide Häuser in Massivbauweise von ortsansässigen Handwerksbetrieben errichtet. Lage In gewachsener Siedlungslage, beruhigt in zweiter Reihe und dennoch kurze Weg zu den Regionalen und überregionalen Straßenzubringern. Einkaufen in kurzem Umfeld. Sonstiges Gerne stehen wir in Beratungsgesprächen zur Ausstattung, Ausführung und Finanzierungsmöglichkeiten für Sie bereit. Wir freuen uns auf ihre Nachricht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
469.500 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
370 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Solar, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.950 €)
2.007 € / Monat
20% Eigenkapital (93.900 €)
1.784 € / Monat
30% Eigenkapital (140.850 €)
1.561 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 425 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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