Tolle Immobilie mit Binnenseeblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23774

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

5.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und harmonisch aufeinander abgestimmte Ferienwohnung in der 4. Etage mit Balkon zur Südseite und Blickrichtung über den Binnensee.

Wohnbereich mit 2er Schlafcouch und Sessel, großem LCD-TV und integrierter Essecke. Fensterfront zum Balkon aus Kunststoff. Schlafbereich in einer Nische mit 2 Einzelbetten (90 x 200cm). Neue, moderne Küchenzeile mit 4-er Ceranfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine (Senseo) und Geschirrspüler.

Schönes Badezimmer mit Duschkabine und WC. Balkon zur Südseite mit Binnenseeblick. Eigener Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

tolle Lage zwischen Binnensee- und Ostsee
sehr nahe am Strand
Kunststofffenster
eigener Stellplatz
überdurchschnittlich gute Vermietungszahlen

Lage Haus Hanseatic – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen.

Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick auf den Binnensee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus. Das Haus Hanseatic ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort für Auszeiten, für frische Gedanken und für echte Urlaubsmomente direkt am Meer.

Objektbeschreibung Helle und harmonisch aufeinander abgestimmte Ferienwohnung in der 4. Etage mit Balkon zur Südseite und Blickrichtung über den Binnensee. Wohnbereich mit 2er Schlafcouch und Sessel, großem LCD-TV und integrierter Essecke. Fensterfront zum Balkon aus Kunststoff. Schlafbereich in einer Nische mit 2 Einzelbetten (90 x 200cm). Neue, moderne Küchenzeile mit 4-er Ceranfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine (Senseo) und Geschirrspüler. Schönes Badezimmer mit Duschkabine und WC. Balkon zur Südseite mit Binnenseeblick. Eigener Stellplatz ist vorhanden. Ausstattung - tolle Lage zwischen Binnensee- und Ostsee - sehr nahe am Strand - Kunststofffenster - eigener Stellplatz - überdurchschnittlich gute Vermietungszahlen Lage Haus Hanseatic – Urlaub zwischen zwei Meeren! Willkommen auf dem Steinwarder – einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund rückt und das Meer den Takt vorgibt. Eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee genießen Sie hier eine der schönsten Lagen Heiligenhafens: offen, lichtdurchflutet und geprägt von frischer Seeluft und weitem Horizont. Das Haus bietet eine Vielzahl an individuellen Eigentums- und Ferienwohnungen. Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement und schenken diesem einen herrlichen Blick auf den Binnensee. Morgens beginnt der Tag mit dem Rauschen der Wellen, abends klingt er bei Sonnenuntergang auf dem Balkon aus. Das Haus Hanseatic ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein Ort für Auszeiten, für frische Gedanken und für echte Urlaubsmomente direkt am Meer.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 6
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €): 876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €): 779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €): 682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 320 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolle Immobilie mit Binnenseeblick!

Beschreibung

Ausstattung