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Ihr neues Zuhause - 1- bis 2-Familienhaus nebst Terrasse und Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Kaufpreis

145.000 €

6

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

11.154 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63/62 m². Es gibt einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Baujahr 1961. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Eingangsbereich, Waschküche, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung von Vaillant aus dem Jahr 1993. Der Spitzboden konnte nur teilweise eingesehen werden. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Bei der Bewertung wurden Baumängel, Bauschäden sowie mögliche Folgeschäden aufgrund von Mängeln berücksichtigt, die zu einer Wertminderung aufgrund einer noch nicht vollständig abgeschlossenen Erschließung führen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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