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+++Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar+++

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65934

Kaufpreis

88.000 €

1

Zimmer

1

Bad

28 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der achten Etage eines Wohnhauses in Frankfurt-Nied. Auf einer Wohnfläche von rund 27,76 Quadratmetern bietet die Einheit eine klare Raumaufteilung, die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignet. Aufgrund der Lage in einem der oberen Stockwerke profitiert die Wohnung von einer guten Belichtung der Räumlichkeiten. Eine helle, offene Atmosphäre. Hoch gelegen, lichtdurchflutet und mit einem beeindruckenden Ausblick bieten sie ein Wohngefühl, das an ein Penthouse erinnert. Da das Objekt derzeit leer steht, ist eine kurzfristige Übernahme nach Absprache möglich. Ausstattung Dusche. Schallschutz Tür, Fast barrierefrei Lage Frankfurt-Nied verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zum Niedwald sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie weitere zentrale Stadtteile. Diese ausgewogene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und Verkehrsanbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
88.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
8 von 8
Zustand
Nach Vereinbarung
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.800 €)
376 € / Monat
20% Eigenkapital (17.600 €)
334 € / Monat
30% Eigenkapital (26.400 €)
293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

88.000 €

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