Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71063
Kaufpreis
830.000 €
7.5
Zimmer
2
Bäder
214 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.879 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides Zweifamilienhaus in guter und ruhiger Sindelfinger Stadtrandlage. Zwei separate Wohnungen mit insgesamt rund 214 m² Wohnfläche lassen Ihnen ausreichend Spielraum für Ihre ganz persönlichen Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über circa 121 m² und die Wohnung im Dachgeschoss über weitere rund 93 m² Wohnfläche. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch mehrere im Untergeschoss ausgebaute und somit flexibel nutzbare Räume. Partykeller und Hobbyraum warten schon auf Sie!
Interesse? Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von diesem tollen Angebot
machen. Wir freuen uns auf Sie!
EA: EBA, 236,49 kWh/(m²a), G, Öl, Baujahr Haus 1976, Baujahr Heizung 1991/1998
Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 214 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (83.000 €)
- 3.548 € / Monat
- 20% Eigenkapital (166.000 €)
- 3.154 € / Monat
- 30% Eigenkapital (249.000 €)
- 2.760 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 946 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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