Barrierefrei mit einzigartigem Ausblick

Haus zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78333

Kaufpreis

452.600 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.378 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung (Einliegerwohnung optional) Barrierefrei mit Option!

Ein einzigartiger Ausblick. Das verschafft Ihnen dieser grandiose Bungalowentwurf. Seine bis zum Boden reichenden, großen Fensterfronten lassen nicht nur Sonnenlicht in den Wohnbereich hinein, sondern geben auch einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Alternativ kann auch eine Einliegerwohnung oder ein separat abgetrennter Homeoffice Bereich eingeplant werden. Die variablen Anpassungsmöglichkeiten machen dieses Hauskonzept so besonders.

Mit einem schicken Walmdach wird dieses Haus zu Ihrem einzigartigen Wohntraum.

Denken Sie schon heute an die Zukunft und statten Sie Ihr Fertighaus mit einer PV-Anlage aus, so tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen Kosten.

GRUNDRISSBEISPIEL Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Ausstattung Ihr neuer Bungalow wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 10-2024) wie folgt angeboten:

Architektenleistung
Statik & Energieausweis
Bodenplatte mit Erdungsband
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpentechnik
Estrich und Fußbodenheizung
farbiger Außenputz
Pfettendach
Betondachsteine
Dachrinnen und Regenfallrohre
Innen- und Außenfensterbänke in Granit oder Alu
Aluminium Rollladen

Fenster mit 3-fach-Verglasung

Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
Heizung-Sanitär-Rohmontage und Endmontage
hochwertige Sanitärobjekte
Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC + Technikraum/HWR
Wärme- und Schalldämmung
Höchster Individualisierungsgrad
Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test

Bemusterung in eigener Ausstellung
360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++.

Lage Das Grundstück befindet sich in Stockach (Neubaugebiet) .

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN! Der mtl. Erbpachtzins beträgt 381 €.

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben. Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können. Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Objektbeschreibung (Einliegerwohnung optional) Barrierefrei mit Option! Ein einzigartiger Ausblick. Das verschafft Ihnen dieser grandiose Bungalowentwurf. Seine bis zum Boden reichenden, großen Fensterfronten lassen nicht nur Sonnenlicht in den Wohnbereich hinein, sondern geben auch einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Alternativ kann auch eine Einliegerwohnung oder ein separat abgetrennter Homeoffice Bereich eingeplant werden. Die variablen Anpassungsmöglichkeiten machen dieses Hauskonzept so besonders. Mit einem schicken Walmdach wird dieses Haus zu Ihrem einzigartigen Wohntraum. Denken Sie schon heute an die Zukunft und statten Sie Ihr Fertighaus mit einer PV-Anlage aus, so tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen Kosten. GRUNDRISSBEISPIEL Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen. Ausstattung Ihr neuer Bungalow wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 10-2024) wie folgt angeboten: + Architektenleistung + Statik & Energieausweis + Bodenplatte mit Erdungsband + Ausstattung: Gehoben + Heizungsart: Wärmepumpentechnik + Estrich und Fußbodenheizung + farbiger Außenputz + Pfettendach + Betondachsteine + Dachrinnen und Regenfallrohre + Innen- und Außenfensterbänke in Granit oder Alu + Aluminium Rollladen * Fenster mit 3-fach-Verglasung + Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage) + Heizung-Sanitär-Rohmontage und Endmontage + hochwertige Sanitärobjekte + Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC + Technikraum/HWR + Wärme- und Schalldämmung + Höchster Individualisierungsgrad + Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test * Bemusterung in eigener Ausstellung * 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. * Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden ++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++. Lage Das Grundstück befindet sich in Stockach (Neubaugebiet) . Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN! Der mtl. Erbpachtzins beträgt 381 €. Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben. Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig. Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. **Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.** Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können. Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 452.600 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.260 €): 1.935 € / Monat
20% Eigenkapital (90.520 €): 1.720 € / Monat
30% Eigenkapital (135.780 €): 1.505 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barrierefrei mit einzigartigem Ausblick

Beschreibung

Ausstattung