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The Postmodern

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60313

Kaufpreis

595.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

9.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung THE POSTMODERN Ein atmosphärisches Tower-Apartment mit Balkon und Blicken zur Skyline im Herzen der Frankfurter Innenstadt Über den Straßen der Frankfurter Innenstadt, im 4. Obergeschoss des markanten Skylight Towers, definiert dieses Zwei-Zimmer-Apartment mit Balkon ein Wohnerlebnis, das von Licht, Klarheit und einer besonderen Verbindung zur Stadt geprägt ist. Die erhöhte Lage hebt das Wohnen spürbar über den Trubel der Innenstadt, ohne den Bezug zum Leben auf der Straße zu verlieren. Großzügige Glasflächen und die Süd-West-Ausrichtung lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen eine Atmosphäre, die sich im Verlauf des Tages spürbar verändert. Der Balkon sowie die großflächigen Fenster mit Blicken zur Skyline binden die Stadt subtil ein und erweitern den Wohnraum nach außen. »THE POSTMODERN« steht für ein Lebensgefühl zwischen Klarheit und Charakter, zwischen urbaner Präsenz und bewusstem Rückzug. Ein Ort für Menschen, die den Puls der Stadt schätzen und zugleich Wert auf einen zeitlosen, klaren Stil legen. In erhöhter Lage verortet, eingebettet in das gewachsene Gefüge der Frankfurter Innenstadt mit Cafés, ausgewählten Designgeschäften und einer vielseitigen gastronomischen Szene, entfaltet sich hier ein urbanes Umfeld mit spürbarer Qualität... Auf Ihre qualifizierte Anfrage senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Impressionen sowie Zugang zu einem exklusiven 360°-Rundgang. Gerne stellen wir Ihnen »THE POSTMODERN« im Anschluss auch persönlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor und besprechen dabei auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage Die Nachbarschaft. Die Frankfurter Innenstadt verkörpert den urbanen Lebensstil der Metropole intensiver und dynamischer als jeder andere Stadtteil. Hier, im gepflegten und zugleich lebendigen Herzen der Stadt, verschmelzen Architektur, Kultur und Lifestyle zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Umgeben von charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, lebendigen Bars sowie Boutiquen und Galerien entfaltet sich ein Quartier, das kosmopolitisches Flair mit einer angenehmen Nähe verbindet. Die Kleinmarkthalle, das Mainufer, die Goethestraße und der Opernplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die besondere Qualität dieser Lage... Sonstiges Weitere kuratierte und charaktervolle Immobilien finden Sie unter: www.lindenfeldestates.com Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Lindenfeld Estates übernimmt keine Haftung für etwaige Fehler.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 21
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 1.139 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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