DHH - Haus auf super Grundstück - inkl. Ferienbungalow - ruhige und beliebte Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17438

Kaufpreis

164.900 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.736 €

pro m²

Beschreibung

Angaben zu Maßnahmen - Renovierung/Sanierung siehe Exposee.

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatz-ansprüche aus!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!

Lage Buddenhagen ist ein sehr schöner Ort vor den Toren zur Insel Usedom. und somit ist es nicht weit bis zur Ostsee. Bequem kann man die Ostsee mit einer Bahnverbindung erreichen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß oder mit Fahrrad....rein in die Bahn... Eingebettet von Wäldern und Wiesen lebt man hier quasi mitten in der Natur. Bis nach Wolgast sind es ca. 11 km, 11 Fahrminuten, ebenfalls auch mit der Bahn gut erreichbar. Hier gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und vieles mehr. Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Durch die Lage bieten sich (langgedehnte) Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Sonstiges Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

Objektbeschreibung Sie haben Lust auf einen schönen Garten, auf viel Grün und möchten eventuell Kleintiere halten, dann sind Sie hier angekommen. Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet und 1981 um das Wohnzimmer erweitert. So betritt man das Haus über eine überdachte Terrasse und gelangt zunächst in eine kleine Veranda und weiter dann in die Küche. Diese ist nicht sehr groß, bietet aber Platz für Küchenschränke, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. Ebenfalls kann man sich an dem runden Tisch zum Plausch treffen. Von der Küche aus geht es dann direkt in das Badezimmer mit Duschen und Wanne. Zur anderen Seite der Küche folgt dann ein Flur, von wo aus sich zur rechten Seite das schöne und helle Wohnzimmer erstreckt. Zur anderen Seite gelangt man in ein Schlafzimmer. Von dem Flur aus führt eine offene Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht durch Dachschrägen in der Decke eingeschränkt sind. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. In den Keller gelangt man ebenfalls von dem Hausflur aus. Der Keller ist gefliest und so kann so gut zum Unterbringen von Utensilien genutzt werden. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit Speicher. 1981 wurde neben dem Haus mit einer Auffahrt die Garage errichtet. Diese verbindet sich im hinteren Teil mit einer überdachten Sitzecke. Tisch und Stühle sowie Küchenmöbel laden ein, um hier den Feier-Abed zu genießen. Davor ist einen gepflasterte Fläche als Terrasse. Diverses Nebengelass ob es die Werkstatt, oder eine Unterstellmöglichkeit von z.Bsp. Abfalltonnen oder Ähnlichem oder ob es Kaninchenbuchten (z.Bsp. für Hobbyzüchter) oder Vogelvolieren sind, warten auf eine neue Nutzung. Im hinteren Teil des Gartens wurde im Jahr 1997 ein Ferienbungalow errichtet. Dieser bietet auf einer Fläche von ca. 45 qm 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad. Ideal für Freunde oder Familie zum Urlaub machen. Der Bungalow ist zur Zeit nicht beheizt, die Nachtspeicheröfen sind vom Strom abgeklemmt, können aber wieder aktiviert werden, so die Aussage des Eigentümers. Dahinter erstreckt sich eine Wiese mit ca. 900 qm. Ideal für Kleintiere, Schafe oder nur als Spielwiese. Von hier aus führt ein Spazierweg zwischen den Wiesen zum Wald. Angaben zu Maßnahmen - Renovierung/Sanierung siehe Exposee. Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren! (Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion) Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatz-ansprüche aus! Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/„Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank! Lage Buddenhagen ist ein sehr schöner Ort vor den Toren zur Insel Usedom. und somit ist es nicht weit bis zur Ostsee. Bequem kann man die Ostsee mit einer Bahnverbindung erreichen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß oder mit Fahrrad....rein in die Bahn... Eingebettet von Wäldern und Wiesen lebt man hier quasi mitten in der Natur. Bis nach Wolgast sind es ca. 11 km, 11 Fahrminuten, ebenfalls auch mit der Bahn gut erreichbar. Hier gibt es alles was der Mensch zum Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und vieles mehr. Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Durch die Lage bieten sich (langgedehnte) Spaziergänge und Fahrradtouren an. Sonstiges Datenschutz: Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden. Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!