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PREISUPDATE IM NORDEND: Vierter Stock mit Dachboden - sofort frei!

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60318

Kaufpreis

599.000 €

5

Zimmer

1

Bad

101 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebe Nordend-Fans, ich freue mich, Ihnen diese charmante Wohneinheit in einer Seitenstraße des beliebten Oederwegs vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen flexibel nutzbaren Grundriss – ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Individualität und Atmosphäre legen. Highlights: - Attraktiver Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Begehrte Lage im Nordend, Nähe Oederweg Interessiert? Worauf warten Sie noch? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage. VESTA-Immobilien -Verkauf- 0152-27734526 Ausstattung -Gasétagenheizung -Alte Türen -Modernes Bad -Laminatboden -alleiniges Nutzungsrecht am Dachboden Lage TOP LAGE: -ruhige Seitenstraße Oeder-Weg -zahlreiche Restaurants in Laufnähe -sämtl. Einkaufsmögl. um die Ecke -Südliche Ausrichtung U-Bahn: - U5 Glauburgstraße, Musterschule - U1, 2, 3, 8 Grüneburgweg Bus: M36 Adlerflychplatz Laufähe: - Holzhausenpark - Goethe-Universität - Frankfurt School of Finance - University of Applied Sciences - Berufliche Schulen Berta Jourdan Sonstiges Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zur Wohnung gehört der darüberliegende D.a.c.h.b.o.d.e.n..

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 869 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

599.000 €

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