Moderne Drei- Raum- Wohnung Nähe HBK

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08060

Kaufpreis

77.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1.328 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Stellplatz und Garage
komplett saniert
Einbauküche inklusive
restlichen Möbel können auch gern übernommen werden

Lage Die charmante Etagenwohnung in Zwickau-Marienthal bietet ein städtisches Flair und liegt rund 4,3 km westlich vom Stadtzentrum. Die Stadt Zwickau, auch bekannt als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das August-Horch-Museum und das Robert-Schumann-Konservatorium. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Schule und drei Kindergärten, besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Zugstation in annähernd 2,6 km Entfernung. Die Freizeitgestaltung kann in den nahen Parks, auf der Bowlingbahn oder im Zoo erfolgen, während für die Gesundheit eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und zwei Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Sonstiges Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte Einheit in der Friedrich- Staude Straße. Elektrik, Sanitär sowie Wand- und Bodenbeläge wurden erneuert. Die ursprünglichen Innentüren wurden hierbei gegen moderne Türen ersetzt. Zur Einheit gehört eine neu errichtete Garage, welche sich direkt hinter dem Objekt befindet sowie ein weiterer Stellplatz seitlich am Haus. Hier ist in den kommenden Jahren kein Renovierungsbedarf zu erwarten. Straßenbahn und Busanbindung sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung an sich befindet sich im 2 Obergeschoß. Ausstattung - Stellplatz und Garage - komplett saniert - Einbauküche inklusive - restlichen Möbel können auch gern übernommen werden Lage Die charmante Etagenwohnung in Zwickau-Marienthal bietet ein städtisches Flair und liegt rund 4,3 km westlich vom Stadtzentrum. Die Stadt Zwickau, auch bekannt als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das August-Horch-Museum und das Robert-Schumann-Konservatorium. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Schule und drei Kindergärten, besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Zugstation in annähernd 2,6 km Entfernung. Die Freizeitgestaltung kann in den nahen Parks, auf der Bowlingbahn oder im Zoo erfolgen, während für die Gesundheit eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und zwei Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sonstiges Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.700 €): 329 € / Monat
20% Eigenkapital (15.400 €): 293 € / Monat
30% Eigenkapital (23.100 €): 256 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Drei- Raum- Wohnung Nähe HBK

Beschreibung