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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage - 5% Rendite !

Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

198.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.640 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine einladende 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss besticht! Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit, sondern auch durch ihren guten Zustand. Aktuell wird die Wohnung für € 850,-- kalt vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die bereits jetzt eine stabile Mieteinnahme bietet! Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Einzelgarage, die mit einem Stromanschluss ausgestattet ist – ideal für E-Autos oder als zusätzlicher Stauraum. Auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Abstellraum im Speicher der Wohnung gehören zu diesem Angebot und bieten Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge. Zögern Sie nicht – diese attraktive Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Wohntraum! Sonstiges Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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