IPA - moderne 3 Zimmer Wohnung im 1. OG - sofort bezugsfrei.
Etagenwohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52477
Kaufpreis
329.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.569 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es ist alles angerichtet.
Diese Traumwohnung im Staffelgeschoß eines modernen 8 FH ist komplett fertig und steht Ihnen sofort zu Verfügung.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Elternschlafzimmer
- Bad
- Kind
- Balkon
Der Stellplatz im Wert von 15.000 Euro ist im KP enthalten.
Ausstattung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale
- Bodentiefe hebe-schiebe Fenster von der Marke Schuco.
- Fußbodenheizung.
- Laminatboden.
- große helle Fliesen im Bad,
- WC Villeroy&Boch
- Armaturen Hansgrohe
- Klingelanlage Videocall (Smart Home) und auch über App steuerbar.
- Wärmepumpe
- 12-22qm Keller zu jeder Wohnung
- 8 Stellplätze
etc.
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 440 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
329.000 €