Provisionsfrei - 3 ZKB-Balkon in ruhiger Wohnlage - zu Fuß zur Nord-West-Bahn

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

114.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Haus in zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist zwar klein, aber zweckmäßig und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (Zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier Platz finden würden.
Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls die Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung in Bremen-Rönnebeck bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung.

Die funktionale Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sittzmöglichkeit. Das Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Das wannenbad ist innenliegend und hell gefliest. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser Raum lädt dazu ein, vom Alltag zu entspannen und gemütliche Stunden zu verbringen. Das dritte Zimmer bietetn ebenfalls gute Stellmöglichkeiten.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bieten die eigens zur Wohnung gehörigen zwei Kellerräume sowie das Dachbodenabteil. Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche.

Lage Die Lage kann als sehr ruhig und dennoch sehr zentral angesehen werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Bahnhof der Nordwest Bahn sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an die A270, die zur A27 Richtungen Bremen/Cuxhaven führt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten genauso wie die Fähre Blumenthal - Motzen.

Sonstiges Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 08.09.2030 Endenergiebedarf: 164,2 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.v

Objektbeschreibung Charmante Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Haus in zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist zwar klein, aber zweckmäßig und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (Zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier Platz finden würden. Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls die Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung in Bremen-Rönnebeck bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause. Die Wohnung wird frei übergeben. Ausstattung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Die funktionale Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sittzmöglichkeit. Das Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Das wannenbad ist innenliegend und hell gefliest. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser Raum lädt dazu ein, vom Alltag zu entspannen und gemütliche Stunden zu verbringen. Das dritte Zimmer bietetn ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bieten die eigens zur Wohnung gehörigen zwei Kellerräume sowie das Dachbodenabteil. Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche. Lage Die Lage kann als sehr ruhig und dennoch sehr zentral angesehen werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Bahnhof der Nordwest Bahn sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die A270, die zur A27 Richtungen Bremen/Cuxhaven führt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten genauso wie die Fähre Blumenthal - Motzen. Sonstiges Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 08.09.2030 Endenergiebedarf: 164,2 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.v

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 114.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.400 €): 487 € / Monat
20% Eigenkapital (22.800 €): 433 € / Monat
30% Eigenkapital (34.200 €): 379 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei - 3 ZKB-Balkon in ruhiger Wohnlage - zu Fuß zur Nord-West-Bahn

Beschreibung

Ausstattung