Anleger aufgepasst: 1-Zimmer-Apartment in der Adolf-Ey-Strasse
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38678
Kaufpreis
29.300 €
1
Zimmer
1
Bad
21 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.395 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Apartment befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Studenten bewohnt wird.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen aktuell ca. € 58,-.
Die Zuführung zur Rücklage beträgt € 35,-.
In der Rücklage sind aktuell ca. 155 TEUR.
Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Die Kaltmiete liegt bei € 200-,.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und Dusche; und eine kleine Pantryküche.
Lage
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und ist trotzdem sehr ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ca. 800 Meter entfernt und die Technische Universität ist fußläufig schnell erreichbar.
Die beliebten Badeseen sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Vielen Dank.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 29.300 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 21 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.930 €)
- 125 € / Monat
- 20% Eigenkapital (5.860 €)
- 111 € / Monat
- 30% Eigenkapital (8.790 €)
- 97 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 35 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
29.300 €