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Schöne Drei-Zimmerwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33129

Kaufpreis

255.000 €

3

Zimmer

1

Bad

167 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.527 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück. Ausstattung Ausstattung: Die 3 Zimmer Wohnung mit Bad, WC und eine Küche ist 167 m2 groß. Lage Lage: Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der Emssandebene. Sonstiges Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m über NN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m über NN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
167 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 226 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

255.000 €

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