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Top-Floor-Appartment mit großem Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Reinbek · 21465

Kaufpreis

299.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.746 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischem Wohnen suchen. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung. Ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einer hervorragend ausgerichteten Küche wird das alltägliche Kochen hier zum reinen Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, einladende Dachterrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein außergewöhnlich großer, trockener Kellerraum viel praktischen Stauraum bietet. Lage Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die ÖPNV-Anbindung liegt unmittelbar vor der Haustür, und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Mejling-Büyüksakarya unter der Mobilfunknummer 0152 22 76 5050 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 413 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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