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Stilvolle, vollständig renovierte 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und EBK in Heidelberg

Penthouse zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69126

Kaufpreis

420.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese schöne, vollständig renovierte Penthouse-artige Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen neben fünf hübschen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung und wahlweise Fernheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 701,00 €. Zum Objekt gehört auch eine 70m²- Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz (Einzelgarage, abschließbar) finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Ausstattung Fußbodenheizung komplett in jedem Raum mit getrennten Heizkreisläufen, ca. 135m² Lage Sackgasse Sonstiges Für Selbstnutzer besonders geeignet

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
8.7.2026

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 266 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

420.000 €

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