Seltene Gelegenheit: 1.767 m² Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74597

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von rund 1.767 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Nebengebäuden.

Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, sieben Zimmer sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Große Grundstücke dieser Größenordnung sind heute kaum noch verfügbar. Auf rund 1.767 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Garten, Hobby oder zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die erforderlichen Modernisierungen wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und bieten die Möglichkeit, das Haus individuell und zukunftsorientiert zu gestalten.

Ausstattung

Einfamilienhaus in massiver Bauweise
Baujahr ca. 1957, Anbau ca. 1982
ca. 115 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 1.767 m²
7 Zimmer
Voll unterkellert
Garage und Nebengebäude vorhanden
Garten mit großzügiger Fläche
Beheizung über Gas-Warmluftsystem und Nachtspeicheröfen
Kunststofffenster (teilweise erneuert)

Insgesamt gepflegter, jedoch modernisierungsbedürftiger Zustand

Lage Die Immobilie befindet sich in Stimpfach, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall mit ländlichem Charakter und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Über die umliegenden Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung in Richtung Crailsheim sowie in die Region Ellwangen und Dinkelsbühl.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und ausreichender Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Autobahnanschlüsse zur A6 (ca. 14 km) und zur A7 (ca. 17 km) sorgen für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Sonstiges Großzügige Grundstücke dieser Größenordnung sind heute nur noch selten verfügbar.

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig von einem außergewöhnlich großen Grundstück zu profitieren.

Ob als klassisches Familienhaus, mit zusätzlichem Platz für Hobby, Garten oder perspektivische Nutzungsideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Besonders Käufer, die Wert auf Fläche, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen, finden hier eine interessante Grundlage.

Die notwendige Modernisierung wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bietet die Chance, die Immobilie individuell und zukunftsorientiert zu gestalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von rund 1.767 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Nebengebäuden. Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, sieben Zimmer sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Große Grundstücke dieser Größenordnung sind heute kaum noch verfügbar. Auf rund 1.767 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Garten, Hobby oder zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die erforderlichen Modernisierungen wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt und bieten die Möglichkeit, das Haus individuell und zukunftsorientiert zu gestalten. Ausstattung - Einfamilienhaus in massiver Bauweise - Baujahr ca. 1957, Anbau ca. 1982 - ca. 115 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 1.767 m² - 7 Zimmer - Voll unterkellert - Garage und Nebengebäude vorhanden - Garten mit großzügiger Fläche - Beheizung über Gas-Warmluftsystem und Nachtspeicheröfen - Kunststofffenster (teilweise erneuert) Insgesamt gepflegter, jedoch modernisierungsbedürftiger Zustand Lage Die Immobilie befindet sich in Stimpfach, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall mit ländlichem Charakter und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar. Über die umliegenden Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung in Richtung Crailsheim sowie in die Region Ellwangen und Dinkelsbühl. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und ausreichender Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse zur A6 (ca. 14 km) und zur A7 (ca. 17 km) sorgen für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Sonstiges Großzügige Grundstücke dieser Größenordnung sind heute nur noch selten verfügbar. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig von einem außergewöhnlich großen Grundstück zu profitieren. Ob als klassisches Familienhaus, mit zusätzlichem Platz für Hobby, Garten oder perspektivische Nutzungsideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders Käufer, die Wert auf Fläche, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen, finden hier eine interessante Grundlage. Die notwendige Modernisierung wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bietet die Chance, die Immobilie individuell und zukunftsorientiert zu gestalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.