Penthouse-Maisonette mit 5 Zimmern und 207 m² – Blick über München, Nähe Maximilianstr.

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 80539

Kaufpreis

3.170.000 €

Zimmer

Bäder

207 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

15.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives, 2026 kernsaniertes Penthouse in absoluter Premiumlage von München – nur ca. zwei Gehminuten von der Maximilianstraße entfernt.

Auf ca. 207 m² Wohnfläche erstreckt sich die 5-Zimmer-Residenz über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle Blick über die Altstadt mit Sicht auf die Frauenkirche und den Alter Peter.

Zwei großzügige, kernsanierte Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität – einer davon mit Option für zwei Fahrzeuge hintereinander – sowie die direkte Aufzugsanbindung von der neu renovierten Tiefgarage in die Wohnebene runden dieses außergewöhnliche Innenstadtangebot ab.

Ausstattung

2026 umfassend kernsaniert
Ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Penthouse/Maisonette)
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
Neue, hochwertige Einbauküche
Maßgefertigte Einbaumöbel
Vier Schlafzimmer
Zwei modern ausgestattete Badezimmer
Separates Gäste-WC
Option zur Integration einer Badewanne im Masterbereich
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger Parkettboden
Aufzug im Haus

Tiefgarage:

Zwei kernsanierte, sehr großzügige Stellplätze
Einer der Stellplätze mit Möglichkeit für zwei Fahrzeuge hintereinander
Vorbereitung für E-Ladestation
Neu renovierte Tiefgarage
Direkte Aufzugsanbindung von der Garage bis zur Wohnebene

Lage Das Penthouse befindet sich in absoluter Spitzenlage im Herzen von München, zwischen Altstadt und Lehel. Die weltbekannte Maximilianstraße mit ihren Luxus-Boutiquen, Galerien und Spitzenrestaurants erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.

Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, exklusivem Einzelhandel und kulturellen Highlights. Wahrzeichen wie die Frauenkirche, der Alter Peter oder das Maxmonument befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Adresse.

Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur, exzellenter Gastronomie sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Lage, die urbanes Leben auf höchstem Niveau mit nachhaltiger Wertstabilität verbindet.

Objektbeschreibung Exklusives, 2026 kernsaniertes Penthouse in absoluter Premiumlage von München – nur ca. zwei Gehminuten von der Maximilianstraße entfernt. Auf ca. 207 m² Wohnfläche erstreckt sich die 5-Zimmer-Residenz über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle Blick über die Altstadt mit Sicht auf die Frauenkirche und den Alter Peter. Zwei großzügige, kernsanierte Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität – einer davon mit Option für zwei Fahrzeuge hintereinander – sowie die direkte Aufzugsanbindung von der neu renovierten Tiefgarage in die Wohnebene runden dieses außergewöhnliche Innenstadtangebot ab. Ausstattung - 2026 umfassend kernsaniert - Ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Penthouse/Maisonette) - Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich - Neue, hochwertige Einbauküche - Maßgefertigte Einbaumöbel - Vier Schlafzimmer - Zwei modern ausgestattete Badezimmer - Separates Gäste-WC - Option zur Integration einer Badewanne im Masterbereich - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertiger Parkettboden - Aufzug im Haus Tiefgarage: - Zwei kernsanierte, sehr großzügige Stellplätze - Einer der Stellplätze mit Möglichkeit für zwei Fahrzeuge hintereinander - Vorbereitung für E-Ladestation - Neu renovierte Tiefgarage - Direkte Aufzugsanbindung von der Garage bis zur Wohnebene Lage Das Penthouse befindet sich in absoluter Spitzenlage im Herzen von München, zwischen Altstadt und Lehel. Die weltbekannte Maximilianstraße mit ihren Luxus-Boutiquen, Galerien und Spitzenrestaurants erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, exklusivem Einzelhandel und kulturellen Highlights. Wahrzeichen wie die Frauenkirche, der Alter Peter oder das Maxmonument befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Adresse. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur, exzellenter Gastronomie sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Lage, die urbanes Leben auf höchstem Niveau mit nachhaltiger Wertstabilität verbindet.