Immobilie auf Erbbaugrundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84166

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.622 €

pro m²

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus der renommierten Firma Haas) bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 890 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus haben Sie die Gelegenheit, das angrenzende Grundstück zu einem geringen Preis zu pachten.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.

Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum (auch anderweitig nutzbar), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer o. ä. genutzt werden können– der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.

Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in den schönen Garten. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einzug in das neue Eigenheim nach Vereinbarung.

Lage Die Gemeinde Adlkofen mit ca. 4.500 Einwohner liegt 8 km von der Stadt Landshut entfernt, südlich erhöht über dem Isartal. Adlkofen verfügt über eine Kirche, Kindergarten und eine Grundschule. In der Gemeinde findet man alles für das leibliche Wohl wie z.B. Discounter, Metzger aber natürlich auch einen Allgemeinarzt bzw. Zahnarzt vor Ort. Das Leben in der Ortschaft wird von den örtlichen Vereinen belebt.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 65 Jahre, der Erbbauzins 1.104,00 EUR.

Objektbeschreibung Erbbaugrundstück: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2091. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.104,00 EUR. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus (Fertighaus der renommierten Firma Haas) bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit 890 m², das Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus haben Sie die Gelegenheit, das angrenzende Grundstück zu einem geringen Preis zu pachten. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum (auch anderweitig nutzbar), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer o. ä. genutzt werden können– der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in den schönen Garten. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einzug in das neue Eigenheim nach Vereinbarung. Lage Die Gemeinde Adlkofen mit ca. 4.500 Einwohner liegt 8 km von der Stadt Landshut entfernt, südlich erhöht über dem Isartal. Adlkofen verfügt über eine Kirche, Kindergarten und eine Grundschule. In der Gemeinde findet man alles für das leibliche Wohl wie z.B. Discounter, Metzger aber natürlich auch einen Allgemeinarzt bzw. Zahnarzt vor Ort. Das Leben in der Ortschaft wird von den örtlichen Vereinen belebt. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 65 Jahre, der Erbbauzins 1.104,00 EUR.