Reihenmittelhaus im Ahlener Osten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59229

Kaufpreis

255.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.476 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2004 wurde die Elektrik im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig erneuert, ebenso die Heizungsanlage. Darüber hinaus wurden innerhalb der letzten zehn Jahre sämtliche Fenster im Haus ausgetauscht, was den zeitgemäßen Zustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Der Keller bietet neben den sanitären Einrichtungen mehrere Abstellräume und damit viel praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Dachböden. Eine gemütliche Partylaube mit angrenzender überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Zusätzlich befindet sich direkt am Haus eine weitere Terrasse mit Markise, die den Außenbereich komfortabel erweitert.

Zusätzlich bietet das Haus eine überdurchschnittlich große Garage mit Dachboden, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 75m2.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Lage Das Haus befindet sich im Ahlener Osten und ist zentral an Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätzen und Naturanlagen angegliedert. Ahlen ist eine mittelgroße Stadt im Münsterland mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Parks bis hin zu Sportvereinen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet sich im Obergeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein Gäste-WC mit Badewanne sowie ein separater Duschraum (ohne WC) zur Verfügung. Damit verfügt das Haus insgesamt über zwei Duschen und eine Badewanne. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und in einem guten Standard, während die Gasheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Im Jahr 2004 wurde die Elektrik im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig erneuert, ebenso die Heizungsanlage. Darüber hinaus wurden innerhalb der letzten zehn Jahre sämtliche Fenster im Haus ausgetauscht, was den zeitgemäßen Zustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Der Keller bietet neben den sanitären Einrichtungen mehrere Abstellräume und damit viel praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Dachböden. Eine gemütliche Partylaube mit angrenzender überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Zusätzlich befindet sich direkt am Haus eine weitere Terrasse mit Markise, die den Außenbereich komfortabel erweitert. Zusätzlich bietet das Haus eine überdurchschnittlich große Garage mit Dachboden, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 75m2. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Lage Das Haus befindet sich im Ahlener Osten und ist zentral an Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Spielplätzen und Naturanlagen angegliedert. Ahlen ist eine mittelgroße Stadt im Münsterland mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Parks bis hin zu Sportvereinen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.