Exklusives Wohnen mit Sauna und Kamin am eigenen See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24955

Kaufpreis

1.300.000 €

Zimmer

Bäder

367 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.542 €

pro m²

Beschreibung

Das repräsentative Haupthaus verfügt über ca. 275 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf großzügigen Zimmern, einem stilvollen Wintergarten sowie zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Der im Jahr 2023 umfassend modernisierte Erdgeschossbereich präsentiert sich in einem zeitgemäßen und exklusiven Design. Hierzu zählen unter anderem ein neuer Wintergarten, ein hochwertiger Kaminofen sowie eine erstklassige Einbauküche.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Neben einem Induktionskochfeld verfügt sie über einen Quooker-Wasserhahn, einen Weinkühlschrank, einen XXL-Kühlschrank sowie einen integrierten Eiswürfelbereiter und bietet damit höchsten Komfort für anspruchsvolle Genießer.

Der lichtdurchflutete Wintergarten eignet sich ideal als Home-Office, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich (Grundstück: 1.900 m²). Die hochwertige, hauseigene Sauna und der Jacuzzi laden zu entspannten Wellnessmomenten ein, während der private See (wird zur ideellen Hälfte mit dem Nachbargrundstück geteilt) dem Grundstück einen außergewöhnlichen und exklusiven Charakter verleiht.

Zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bietet die separate, derzeit vermietete Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Einheit umfasst drei Zimmer und wurde ebenfalls kürzlich modernisiert. Darüber hinaus befindet sich im Haupthaus ein Kosmetikstudio (28qm), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Freiberufler oder als zusätzliche Gewerbefläche eröffnet.

Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Neben vier Pkw-Stellplätzen bietet das Grundstück zudem Platz für ein Wohnmobil.

Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die außergewöhnlichen Extras machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung Highlights dieser Immobilie:

Exklusives Wohnensemble mit insgesamt ca. 367 m² Wohn- und Nutzfläche

Haupthaus/ separate Wohnung/ Kosmetikstudio 

Haupthaus mit 275 m²

Komplettes Erdgeschoss 2023 umfassend renoviert

Hochwertige Einbauküche mit Premium-Ausstattung

Neuer Kaminofen

Alarmanlage

Drei Schlafzimmmer

Moderner Wintergarten / Home-Office Separates Kosmetikstudio begehbar vom Haupthaus

zwei Badezimmer zuzüglich Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Sauna und Hot-Tub im Garten

Zwei überdachte Terrassen

Privater See auf dem Grundstück

4 Pkw-Stellplätze sowie Wohnmobilstellplatz 

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche

Ruhige Sackgassenlage in Harrislee Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Vermietung

Lage Harrislee liegt im nordwestlichen Schleswig-Holstein, direkt an der dänischen Grenze und nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt.

Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und ist  von Grünflächen, Wäldern und Naherholungsgebieten umgeben. Ideal  für Pendler nach Flensburg und Dänemark; gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen, zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr. Große Grünflächen, Seen und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Versorgung, Bildung und Gesundheits-versorgung sind gut erreichbar; größere Kliniken befinden sich in Flensburg.

Harrislee bietet ruhiges, familienfreund-liches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. In ruhiger Sackgassenlage von Harrislee gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente mit eigenem See, Wellnessbereich im Garten sowie einer separaten, vermieteten Wohnung und einem Kosmetikstudio. Das repräsentative Haupthaus verfügt über ca. 275 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf großzügigen Zimmern, einem stilvollen Wintergarten sowie zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails. Der im Jahr 2023 umfassend modernisierte Erdgeschossbereich präsentiert sich in einem zeitgemäßen und exklusiven Design. Hierzu zählen unter anderem ein neuer Wintergarten, ein hochwertiger Kaminofen sowie eine erstklassige Einbauküche. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Neben einem Induktionskochfeld verfügt sie über einen Quooker-Wasserhahn, einen Weinkühlschrank, einen XXL-Kühlschrank sowie einen integrierten Eiswürfelbereiter und bietet damit höchsten Komfort für anspruchsvolle Genießer. Der lichtdurchflutete Wintergarten eignet sich ideal als Home-Office, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich (Grundstück: 1.900 m²). Die hochwertige, hauseigene Sauna und der Jacuzzi laden zu entspannten Wellnessmomenten ein, während der private See (wird zur ideellen Hälfte mit dem Nachbargrundstück geteilt) dem Grundstück einen außergewöhnlichen und exklusiven Charakter verleiht. Zusätzliche Ertragsmöglichkeiten bietet die separate, derzeit vermietete Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Einheit umfasst drei Zimmer und wurde ebenfalls kürzlich modernisiert. Darüber hinaus befindet sich im Haupthaus ein Kosmetikstudio (28qm), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Freiberufler oder als zusätzliche Gewerbefläche eröffnet. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Neben vier Pkw-Stellplätzen bietet das Grundstück zudem Platz für ein Wohnmobil. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die außergewöhnlichen Extras machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ausstattung Highlights dieser Immobilie: Exklusives Wohnensemble mit insgesamt ca. 367 m² Wohn- und Nutzfläche Haupthaus/ separate Wohnung/ Kosmetikstudio  Haupthaus mit 275 m² Komplettes Erdgeschoss 2023 umfassend renoviert Hochwertige Einbauküche mit Premium-Ausstattung Neuer Kaminofen Alarmanlage Drei Schlafzimmmer Moderner Wintergarten / Home-Office Separates Kosmetikstudio begehbar vom Haupthaus zwei Badezimmer zuzüglich Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Sauna und Hot-Tub im Garten Zwei überdachte Terrassen Privater See auf dem Grundstück 4 Pkw-Stellplätze sowie Wohnmobilstellplatz  Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Ruhige Sackgassenlage in Harrislee Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Vermietung Lage Harrislee liegt im nordwestlichen Schleswig-Holstein, direkt an der dänischen Grenze und nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und ist  von Grünflächen, Wäldern und Naherholungsgebieten umgeben. Ideal  für Pendler nach Flensburg und Dänemark; gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen, zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr. Große Grünflächen, Seen und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Versorgung, Bildung und Gesundheits-versorgung sind gut erreichbar; größere Kliniken befinden sich in Flensburg. Harrislee bietet ruhiges, familienfreund-liches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.