Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung direkt am Park

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81825

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

6.618 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2013
Hochwertige Küche
Fußbodenheizung
Direkter Zugang zur Wohnung über Aufzug, der direkt in der Etage hält
Erbbaurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von über 76 Jahren
Moderner, gut durchdachter Grundriss
Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
Westlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne bzw. zum angrenzenden Park
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Praktische Abstellmöglichkeiten
Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre
Geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Lage Die Immobilie liegt in der Marianne-Plehn-Straße im Münchner Stadtteil Trudering. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die tägliche Nahversorgung.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im Erbbaurecht befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013. Die verbleibende Laufzeit beträgt noch über 76 Jahre und bietet damit eine langfristige Perspektive. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss sowie eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum westlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne bzw. auf den angrenzenden Park. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der attraktiven Lage am Grünzug sowie des gepflegten Gesamtzustands eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2013 * Hochwertige Küche * Fußbodenheizung * Direkter Zugang zur Wohnung über Aufzug, der direkt in der Etage hält * Erbbaurecht mit einer verbleibenden Laufzeit von über 76 Jahren * Moderner, gut durchdachter Grundriss * Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen * Westlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne bzw. zum angrenzenden Park * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Praktische Abstellmöglichkeiten * Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre * Geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger Lage Die Immobilie liegt in der Marianne-Plehn-Straße im Münchner Stadtteil Trudering. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die tägliche Nahversorgung.