Zuhause mit drei Zimmern in Barsinghausen
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890
Kaufpreis
169.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.139 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment befindet sich in der siebten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 79 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und umfasst drei helle Zimmer sowie ein funktionales Duschbad und separates WC sowie eine Einbauküche ( alles 2023 renoviert). Ein Aufzug bringt Sie bequem auf ihre Etage. Alle Fenster sowie die Balkontür sind 3-fach verglast (seit 2016). Ergänzend dazu gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in einer Tiefgarage zu diesem Angebot. Der Balkon, mit herrlicher Aussicht auf das Calenberger Land und den Deister direkt vor der Tür, lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich.
Ausstattung
Einbauküche, 3-fachverglaste Fenster (2016) in allen Räumen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Egestorf/Barsinghausen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch alle wichtigen Ziele in der Region bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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