2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Fischen-Weiler

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87538

Kaufpreis

379.900 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.332 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen des Allgäus - im malerischen Kurort Fischen - entsteht durch einen renommierten und regional bekannten Bauträger ein einzigartiges Neubauprojekt "Wohnen am Auerhof".

Vor atemberaubender Bergkulisse werden drei Wohngebäude mit insgesamt dreißig exklusiven Zwei- und Dreizimmerwohnungen gebaut, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Im Haus A entstehen insgesamt 12 Ferienwohnungen, die lukrativ an Feriengäste vermietet und bis zu 6 Wochen im Jahr selbst genutzt werden können.

Die Häuser B und C werden Eigennutzer und Kapitalanleger - welche eine Wohnung zur Festvermietung (mit evtl. späterem eigenen Wohnbedarf) suchen - gleichermaßen ansprechen. Eine Kombination aus KfW-Förderdarlehen und erhöhter degressiver Abschreibung (5% Pro Jahr) ist hier möglich.

Käufer investieren in eine zukunftssichere, wertbeständige Immobilie in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegend im Allgäu!

Gerne erhalten Sie von uns weitergehende Informationen und Unterlagen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bergblick
Wohnanlage ab 10 Einheiten
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit 40 Stellplätzen
10 oberirdische Stellplätze
großzügige und tiefe Balkone
weitgehend barrierefrei
Personenaufzug (in allen Häusern)
hochwertige Innenausstattung

Lage Fischen i. Allgäu mit seinen sieben schmucken Weilern ist ein Urlaubsort wie aus dem Bilderbuch. Wie gemalt liegt er im Illertal, mit grandioser Aussicht auf die Allgäuer Bergriesen und die Hörnerkette.

Frische Bergluft, kristallklares Alpenwasser, im und um das Dorf bestes Klima. Stillromantische Genusswege führen am Ufer der breiten Iller entlang, durch nahe Auwälder, über weite Wiesen und sanft geschwungene Höhenrücken sowie sonnige Hügelplateaus.

Und wenn die Allgäuer Sommersonne vom tiefblauen Himmel strahlt, lockt das Wasser: als quirliger Gebirgsbach, als majestätisch ruhiger Auwaldsee oder als komplette Freizeitlandschaft im beliebten Erlebnis- und Familienbad.

Fischen i. Allgäu ist vielseitig. Ein launiger Bummel durch die Läden, wo regionale Spezialitäten, originelle Souvenirs und solide Handwerkskunst Lust aufs Stöbern machen. Erfrischung findet man in lauschigen Cafés, Eisdielen und dem liebevoll gepflegten Kurpark samt Kräutergarten und Kneipp-Tretbecken.

Quelle: www.hoernerdoerfer.de/fischen

Sonstiges Die Preise der Wohnungen im Haus A sind Nettopreise (zzgl. 19% MwSt.). Die Steuer kann bei gewerblicher Vermietung als Ferienwohnung wieder erstattet werden.

Objektbeschreibung Im Herzen des Allgäus - im malerischen Kurort Fischen - entsteht durch einen renommierten und regional bekannten Bauträger ein einzigartiges Neubauprojekt "Wohnen am Auerhof". Vor atemberaubender Bergkulisse werden drei Wohngebäude mit insgesamt dreißig exklusiven Zwei- und Dreizimmerwohnungen gebaut, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Im Haus A entstehen insgesamt 12 Ferienwohnungen, die lukrativ an Feriengäste vermietet und bis zu 6 Wochen im Jahr selbst genutzt werden können. Die Häuser B und C werden Eigennutzer und Kapitalanleger - welche eine Wohnung zur Festvermietung (mit evtl. späterem eigenen Wohnbedarf) suchen - gleichermaßen ansprechen. Eine Kombination aus KfW-Förderdarlehen und erhöhter degressiver Abschreibung (5% Pro Jahr) ist hier möglich. Käufer investieren in eine zukunftssichere, wertbeständige Immobilie in einer der schönsten und beliebtesten Wohngegend im Allgäu! Gerne erhalten Sie von uns weitergehende Informationen und Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - Wohnanlage ab 10 Einheiten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Tiefgarage mit 40 Stellplätzen - 10 oberirdische Stellplätze - großzügige und tiefe Balkone - weitgehend barrierefrei - Personenaufzug (in allen Häusern) - hochwertige Innenausstattung Lage Fischen i. Allgäu mit seinen sieben schmucken Weilern ist ein Urlaubsort wie aus dem Bilderbuch. Wie gemalt liegt er im Illertal, mit grandioser Aussicht auf die Allgäuer Bergriesen und die Hörnerkette. Frische Bergluft, kristallklares Alpenwasser, im und um das Dorf bestes Klima. Stillromantische Genusswege führen am Ufer der breiten Iller entlang, durch nahe Auwälder, über weite Wiesen und sanft geschwungene Höhenrücken sowie sonnige Hügelplateaus. Und wenn die Allgäuer Sommersonne vom tiefblauen Himmel strahlt, lockt das Wasser: als quirliger Gebirgsbach, als majestätisch ruhiger Auwaldsee oder als komplette Freizeitlandschaft im beliebten Erlebnis- und Familienbad. Fischen i. Allgäu ist vielseitig. Ein launiger Bummel durch die Läden, wo regionale Spezialitäten, originelle Souvenirs und solide Handwerkskunst Lust aufs Stöbern machen. Erfrischung findet man in lauschigen Cafés, Eisdielen und dem liebevoll gepflegten Kurpark samt Kräutergarten und Kneipp-Tretbecken. Quelle: www.hoernerdoerfer.de/fischen Sonstiges Die Preise der Wohnungen im Haus A sind Nettopreise (zzgl. 19% MwSt.). Die Steuer kann bei gewerblicher Vermietung als Ferienwohnung wieder erstattet werden.