Penthouse mit herrlichem Blick in das Remstal - 4,5-Zimmer, Terrasse, Aufzug und 2 TG-Stellplätze

Penthouse zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

770.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

6.111 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer grenzt an die offene Wohnküche mit Essbereich an und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Flur mit zwei Glastüren sind die privaten Räume angebunden, wodurch sich Licht und Helligkeit des Penthouses über die gesamte Wohnetage ausbreiten kann und eine Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre entsteht. Ein Hauptbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Duschbad mit WC – ideal als Gästebad oder mit Platz für die ganze Familie – ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer Ankleide mit Einbauschränken. Ein weiteres Highlight dieses Penthouses ist der Aufzug, der durch eine privilegierte Steuerungsfunktion direkt in die Wohnung führt und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden kurzfristig für eine E-Ladestation vorgerüstet, ein großzügiger Kellerraum ergänzt das Angebot.

Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung Ausstattungs-Highlights:

Dachterrasse mit 3 schönen Sitzbereichen in Süd-West-Ausrichtung
Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Hauptbad mit Badewanne sowie separates Duschbad
Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken sowie 2 weitere Zimmer
2 Tiefgaragenstellplätze (Vorbereitung für E-Ladestation) und Kellerraum

Lage Die Penthouse-Wohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Winnenden mit hervorragender Anbindung an die B14. Die gepflegte Umgebung bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft. Winnenden liegt im Rems-Murr-Kreis und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtlichen Schularten sowie einem breiten medizinischen Angebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung machen Winnenden besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart und Backnang. Der Bahnhof Winnenden bietet Anschluss an den Regionalverkehr Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen gegeben.

Sonstiges GEG: 62,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 2007, Fernwärme, Nahwärme, B.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Objektbeschreibung Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die von drei Zimmern zugänglich ist und den Wohnraum spürbar nach außen erweitert. Sie bietet drei separate Sitzbereiche sowie viel Platz für jeden Pflanzenliebhaber und verfügt zudem über einen Wasseranschluss und drei Außensteckdosen. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an die offene Wohnküche mit Essbereich an und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Flur mit zwei Glastüren sind die privaten Räume angebunden, wodurch sich Licht und Helligkeit des Penthouses über die gesamte Wohnetage ausbreiten kann und eine Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre entsteht. Ein Hauptbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Duschbad mit WC – ideal als Gästebad oder mit Platz für die ganze Familie – ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer Ankleide mit Einbauschränken. Ein weiteres Highlight dieses Penthouses ist der Aufzug, der durch eine privilegierte Steuerungsfunktion direkt in die Wohnung führt und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden kurzfristig für eine E-Ladestation vorgerüstet, ein großzügiger Kellerraum ergänzt das Angebot. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung Ausstattungs-Highlights: - Dachterrasse mit 3 schönen Sitzbereichen in Süd-West-Ausrichtung - Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Hauptbad mit Badewanne sowie separates Duschbad - Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken sowie 2 weitere Zimmer - 2 Tiefgaragenstellplätze (Vorbereitung für E-Ladestation) und Kellerraum Lage Die Penthouse-Wohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Winnenden mit hervorragender Anbindung an die B14. Die gepflegte Umgebung bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft. Winnenden liegt im Rems-Murr-Kreis und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtlichen Schularten sowie einem breiten medizinischen Angebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung machen Winnenden besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart und Backnang. Der Bahnhof Winnenden bietet Anschluss an den Regionalverkehr Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen gegeben. Sonstiges GEG: 62,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 2007, Fernwärme, Nahwärme, B. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de