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Loxstedt-Stotel | 3 Zimmer Eckwohnung in Stotel

Wohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27612

Kaufpreis

85.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 68 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort bieten. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Funktionalität und Komfort im Alltag. Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil sowie einem Abstellraum, die Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und erleichtert Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause. Daie monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 350€ inkl.Heizung, Hausmeisterservice, Müll, Gartenpflege und Instandhaltungsrücklagen Loxstedt besticht durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Willkommen in der charmanten Gemeinde Loxstedt-Stotel, einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Umgebung einladen. Die Gemeinde Loxstedt-Stotel überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Städte Bremerhaven und Bremen, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem zu den umliegenden Städten gelangen können. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft in Loxstedt-Stotel, wo Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben und eine hohe Lebensqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie in Loxstedt-Stotel näher vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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